Недвижимость: Канада

Рынок канадской недвижимости благодаря различным миграционным программам находится в расцвете.

С 1943 более 95% всей канадской недвижимости собрано в единую базу, которая хранится в канадской ассоциации по недвижимости.

Все нюансы приобретения жилья фиксируются в предложении на покупку. После подписания данного предложения, оно становится официальным, носящим юридическую силу. В этом документе оговариваются: сумма залога и итоговая стоимость продаваемого объекта.

Налоги, прочие расходы, права пользования, распоряжения для нерезидентов и резидентов схожи.

Регистрация объектов недвижимости производится по некоторой системе. В Канаде их две:

- Land Registry;

- Land Titles.

Данные системы исполняют обязанности по нумерации участка, проставлению адреса, типа недвижимости, имени владельца, ведут кредитную историю объекта и типовые характеристики. Все объекты без исключения проходят регистрацию в одной из систем. После чего новый собственник получает право на полное распоряжение имуществом (продажа, аренда, комплекс услуг и т.п.).

Для Канады характерны такие виды недвижимости как:

- городской дом – не более 250 м2. Данные постройки возводят стенка к стенке по всему кварталу. Обязателен в конструкции отдельный вход, гараж и часть земельного участка в собственности. Содержанием дома занимается либо собственник самостоятельно, либо устанавливается ежемесячная плата (делится на всех жильцов дома);

- стандартный дом – обычно возводят не более 2-х этажей, с тремя спальнями, гаражом (в здании или за пределами), цоколем;

- кондоминиум возводят в несколько этажей. Цена одной квартиры в пределах 190 000?. В наличии подземный гараж, тренажерный зал, теннисный корт, бассейн, охрана.

Недорогая недвижимость располагается в окрестностях с крупными офисами и учебными заведениями. Наибольшим покупательским спросом пользуется недвижимость в г. Ванкувер. Цены на недвижимость также зависят и от качественных характеристик земельного участка (наличие/отсутствие минеральных, ископаемых ресурсов).

Финансовый Университет, магистерская диссертация — про всё это вы можете узнать на сайте vzfeitop.ru .