Квартира-студия – хороший вариант для старта и для инвестиций

Квартиры-студии являются форматом «стартового» жилья, которое является очень популярным, как в Европе, так и в России, а в частности, в Подмосковье и Москве. Для работы молодых специалистов данный вариант является очень хорошим стартом, ведь стоимость квартир-студий практически на тридцать процентов, а в отдельных случаях и вдвое ниже стоимости полноценных однокомнатных квартир. Интерес инвесторов подобных проектов обусловлен тем, что арендные ставки на оба вида жилья практически не отличаются в цене.

По сути квартиры-студии являются цельными комнатами с присутствием объединенной кухни. Подобная жилплощадь по стоимости равна однокомнатной квартире с такими же размерами. Снижение цен на студию достигается путём уменьшения площади помещения. Подобный эффект достигается с помощью уменьшения площади кухни. Однако, даже уменьшенная в площади студия может составить весьма достойную конкуренцию той же самой квартире. Естественно, что в Подмосковье квартиры-студии стоят на порядок меньше, чем их аналоги в Москве. К сожалению, в Москве предложения квартир-студий очень мало. Это связано с тем, что в соответствие с законом, все жилищные объекты должны предусматривать изоляцию кухни в помещении.

Кроме того, подобные квартиры продаются исключительно в качестве апартаментов и числятся как малогабаритные квартиры, перетерпевшие перепланировку. Ввиду того, что студии стоят дешево, спрос на них огромный, а предложение ограничено, они находят свои покупателей в два раза быстрее, чем однокомнатное жилье. При этом, больше половины покупателей выступают в роли инвесторов, а остальные клиенты, приобретающие помещение именно в целях проживания являются молодые люди, а также семьи без детей. Такое решение связано с тем, что молодые семьи нуждаются в промежуточном этапе на собственном пути становления. Иногда возникают ситуации, когда необходимо продать имеющуюся квартиру и отдать часть денег, тогда студия тоже может стать отличным вариантом для проживания.