Когда необходимо воспользоваться услугами нотариуса

Не все сделки нуждаются в присутствии нотариуса, давайте разбираться, когда его участие необходимо.

Договор ренты требует обязательного присутствия нотариуса. В этом случае придется заплатить государственную пошлину в размере 0,5% от стоимости объекта недвижимости, а также оплатить услуги по напечатанию договора..

Договор купли-продажи недвижимости и договор дарения не подлежит обязательной регистрации у нотариуса, но некоторые продавцы для своего спокойствия могут прибегнуть и к такой процедуре, правда госпошлина может составить до 1% от стоимости жилья и оплатить еще нотариальные услуги по набору текста.

Регистрация договора купли-продажи у нотариуса никаких гарантий в благополучном решении квартирного вопроса не несет. Нотариус может ответить только в том случае, если заведомо оформил явно поддельные документы с явными признаками фальсификации. Также он не может отвечать за дееспособность людей подписавшихся под договором. Юридическую чистоту сделки вы также не сможете определить в стенах нотариальной конторы. В задачи нотариуса входит засвидетельствовать присутствие двух сторон при подписании договора купли-продажи недвижимости в обозначенное время, которое указывается в документе.

С принятием законодательных норм по определению государственной пошлины, нотариусы спокойно относятся к тому, что продавцы указывают стоимость квартиры до трех миллионов рублей с учетом уменьшения налогового сбора с продажи.

Если продажа квартиры происходит по доверенности, то данный документ требует обязательного оформления в нотариальной конторе. Также потребуется согласие супруга на сделку. Причем оно необходимо как для продажи, так и для покупки объекта недвижимости.

Очень важно присутствие нотариуса при определении наследуемой недвижимости, а также при составлении завещания. Такие услуги стоят намного дешевле, чем оформление сделок купли-продажи.

Если Вам для проведения строительных работ будут нужны электрощетки ЭГ, МГ (щетки эг 14, щетки эг 71), тогда купить их Вы сможете на сайте интернет-магазина aktivenergo.ru по приемлимой цене.