Из чего складывается цена квартиры

При продаже квартиры возникает естественное желание запросить подороже, но всё же следует учитывать реалии. Есть факторы, на которые повлиять невозможно, сними придётся считаться. Это в первую очередь местоположение жилья (престижный или непрестижный район), тип строения (монолитный дом, панельный, «хрущёвка» и т. д.), год постройки, число комнат и площадь. Обращают внимание при покупке на вид из окна, общее состояние дома и особенно подъезда, оценивая таким образом что за публика тут живёт.

Имеет значение и этаж. Квартира на первом этаже проигрывает в цене. Стоит она процентов на 8-12 меньше аналогичных квартир в том же доме. Впрочем, последний этаж в домах старой постройки тоже снижает цену, хотя и не так существенно.

Речь шла о тех моментах, которые определяют разумную цену жилья, но есть и факторы, которые находятся в ведении владельца. Речь не идёт о каком-то введении в заблуждение покупателя, но за умение подать товар лицом никто не будет в обиде.

Стоит ли делать ремонт ванной комнаты фото гарантия перед продажей? Момент достаточно неоднозначный. Желание приукрасить квартиру вполне естественно, но, скорее всего, новые хозяева квартиры сами захотят сделать ремонт по своему вкусу. Наличие каких-то особенностей интерьера может сыграть злую шутку. Если необычное решение вроде мраморного потолка может «сработать» в элитном секторе жилья, при покупке квартиры в ценовых категориях пониже такие вычурные решения воспринимаются как повод повысить цену. В большинстве случаев достаточно, чтобы квартира выглядела опрятно.

Эксперты отмечают, что в дневное время при естественном освещении и раскрытых шторах визуально комната выглядит больше. Также неплохо (особенно в домах старой постройки) установить пластиковые окна, которые перед показом жилья не лишним будет хорошо помыть.

Необходимо также позаботиться и о формальной стороне и привести в порядок все документы. Уверенность покупателя в том, что в будущем не будет претензий со стороны наследников, родственников и других заинтересованных лиц со стороны прежнего владельца – залог успешной сделки. Впрочем, эти вопросы достаточно разнообразны и сложны, чтобы можно было ограничиться парой рецептов. Это лучше сделают специалисты агентства недвижимости.