Активное строительство в Одинцово
31 Окт 2013
В прошлом году г. Одинцово занял почетное 2 место по объемам застройки жилья.
Благодаря удачному месторасположению, город включен в тройку самых дорогостоящих мест Подмосковья. Но поскольку темпы строительства очень высокие, стоимость за 1 кв.м. нового жилья растет незначительно.
Активное развитие данного населенного пункта обусловлено хорошими экологическими условиями, развитой инфраструктурой, близким расположением от столицы и, несомненно, реконструкцией Минского шоссе.
В настоящее время первичный рынок представлен двадцатью восьмью корпусами. Больше сорока процентов объектов находятся на завершающей стадии строительства – осуществляется отделка внутренних помещений, около двадцати процентов зданий еще на стадии котлована и строительства первых этажей, а также капитальный ремонт кровли.
Более девяноста процентов построенного жилья в Одинцово — это монолитные и кирпично-монолитный высотные дома, панельных новостроек практически нет.
В среднем стоимость 1 кв.м. составляет девяноста три тысячи рублей. Согласно оценке экспертов, был отмечен некоторый рост цен на уровне инфляции – до восьми процентов.
Одинцово застраивается стремительно, здесь хорошо развита инфраструктура и достаточное количество рабочих мест, как в городе, так и рядом с ним. Но разнообразные многочисленные варианты строящегося жилья, будут тормозить резкий скачок цен.
В Одинцовском районе будет проходить строительство трассы «Северный обход г. Одинцово», которая соединит МКАД, Рублево-Успенское шоссе и Минское шоссе и будет проходить с севера от самого города. Кроме того, ожидается реконструкция Смоленского железнодорожного направления, а участок Москва-Одинцово включен на ремонт в первую очередь.
Все это, несомненно, подогреет интерес покупателей и, согласно прямой зависимости, станет катализатором роста цен на квартиры.
